1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.2万円/㎡
前年比-7.4%
京都市中京区
40.8万円/㎡
前年比+5.5%
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ルミエール四条
京都府京都市中京区壬生仙念町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 52.59㎡の場合
相場
2,608万円
49.6万円/㎡
1,438
2,218
2,997
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,997万円
42.2万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ルミエール四条
2,380万円（45.3万円/㎡）/ 8階 / 52.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,380万円 | 45.3万円 | 8階 | 52.59㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/11/15 | 2,000万円 | 38.0万円 | 8階 | 52.59㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ルミエール四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 2,380万円 | 45.3万円 | 52.59㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.4%下落、京都市中京区では5.5%上昇しています。